中铁能建阅臻府坐落深圳市宝安中心区，紧邻大铲湾、宝安区府等地标性修建。该区域作为深圳的沿海城市中心区域，享有城海相融的共同优势，周边有欢喜港湾沿海文化公园等休闲设备

  【容积率】5.4【产权年限】70年【总套数】629套（首推313套）【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房【总高】31层、37层【梯户比】2梯5户、6户【使用率】92-98%【均价】约8.8万【交房规范】精装【交房时刻】2026年9月【物业公司】北京中铁慧日子科技服务有限公司【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵校园旁

  2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“世界会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。

  腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通讯技能精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。

  毗连深圳壹方城、深圳前海hop六合、宝安大仟里、前海山姆、欢喜港湾、前海壹方汇六大商圈。

  交通方面:项目间隔11号线公里左右，在该站乘坐一站可在前海湾站换乘1号线号线。别的自驾上广深沿江高速、宝安大路，抵达南山前海等中心区域都便利。

  教育方面:项目自带幼儿园，北面一路之隔是海韵校园、东面为新安中学（集团）高中部。

  海韵校园是一所九年一贯制公办校园，生源质量较好，教育水平在宝中靠前，在全市也归于中上水平，中考成果现在全市排名第28（数据来历深圳教育局）。

  商业配套:宝中的商业配套非常旺盛，除了大名鼎鼎的「前海壹方城」和「欢喜港湾」，间隔「万象前海」和「前海山姆」也近在咫尺，未来更有「壹方汇」和「K11」等多个名牌商业进驻周边。

  文体休闲:宝安中心的公共配套一流，除了我们熟知的沿海公园「欢喜港湾」以外，还有中心绿轴连带了演艺厅、少年宫、图书馆以及湾区书城。其他的还有宝体、艺术馆、文化宫等文娱配套，其丰厚程度挨近一个大型城市的中心。

  中铁阅臻府由4座31/37层高的住所楼+1座3层高的幼儿园组成(1-1/1-2/1-3栋为31F高100米，1-4栋为37F高120米)，住所梯户比2T5/2T6，估计2026年9月交房，交给规范为装配式交给。项目选用点阵式布局，很大程度确保了每个户型的视界、采光及通风作用。

  -95㎡三房两厅两卫:规划的是竖厅格式，LDKB一体化规划，动态分区，客厅3.6米开间，S墙规划预留冰箱位，3个卧室别离做到了3米/2.7米/2.5米的宽度，主卧南北通透规划，U型厨房，有西南或东北朝向。

  -108㎡四房两厅两卫:规划的是竖厅格式，LDKB一体化规划，动态分区，客厅3.7米开间，S墙规划预留冰箱位，4个卧室别离做到了3.3米/3.05米/2.8米/2.5/2.3米的宽度，客厅衔接次卧出6米长的超大阳台，U型厨房，有西南或东南朝向。

  -109㎡四房两厅两卫:规划的是横厅南北通透格式，客餐厅6米开间，4个卧室别离做到了3.3米/3.05米/2.7米/2.7/2.4米的宽度，6米长的超大阳台，U型厨房，公卫三段式别离规划，阳台主朝西南向。

  -138㎡四房两厅两卫:规划的是横厅南北通透格式，客厅5.7米开间，4个卧室别离做到了3.6米/3米/2.7米/2.7/2.7米的宽度，主卧大套间规划，7.5米长的超大阳台，L型厨房，阳台主朝西南或东南向。